Thỏa thuận xây dựng quận Sumiyoshidai A

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong Khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ủy ban Quản lý.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm tư vấn lập quy định của thị trấn Aoba Ward (Phòng xúc tiến chính quyền Aoba Ward: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 277KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 194KB)
  ※Do những thay đổi trong Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, đã có sự khác biệt trong các điều khoản nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem các điều khoản của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế đối với thỏa thuận xây dựng.
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 8 Địa điểm, vị trí, mục đích sử dụng, hình thức và kết cấu công trình xây dựng trong phạm vi thỏa thuận quy định tại Điều trước phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Việc sử dụng sẽ được giới hạn ở nhà ở gia đình đơn lẻ để sử dụng riêng (lưu ý: bao gồm cả những ngôi nhà có hai gia đình chung sống), phòng khám y tế kết hợp (không bao gồm phòng khám thú y) hoặc trung tâm cộng đồng.
  (2) Chiều cao của tòa nhà không được vượt quá 9 mét tính từ mặt đất và chiều cao mái hiên không được vượt quá 6,5 mét.
  (3) Không thể chia nhỏ trang web.
  (4) Không thể thay đổi được mực nước ngầm (tại thời điểm hoàn thành quá trình phát triển đất).
  (5) Khoảng cách giữa đường ranh giới của bất động sản lân cận và mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế cho bức tường đó phải ít nhất là một mét. Tuy nhiên, Điều 135-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng ※Điều này không áp dụng nếu các nội dung được liệt kê ở trên có thể áp dụng.
  (6) Số tầng, không tính tầng hầm, phải là hai tầng hoặc ít hơn.
  (7) Nhà vệ sinh sẽ là loại bồn cầu xả nước.
  ※Do những thay đổi trong Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, đã có sự khác biệt trong các điều khoản nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem các điều khoản của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế đối với thỏa thuận xây dựng.