Thỏa thuận xây dựng khu vực Ichigaocho B

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm tư vấn lập quy định của thị trấn Aoba Ward (Phòng xúc tiến chính quyền Aoba Ward: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 402KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Thỏa thuận xây dựng (PDF: 182KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 5 Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm, vị trí các công trình xây dựng trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Mục đích sử dụng tòa nhà phải là nhà ở gia đình đơn lẻ để sử dụng riêng (lưu ý: bao gồm nhà ở cho hai gia đình) hoặc nhà ở kết hợp với phòng khám y tế (trừ phòng khám thú y).
  (2) Chiều cao của tòa nhà không được vượt quá 9 mét tính từ mặt đất và chiều cao của mái hiên không được vượt quá 7 mét tính từ mặt đất.
  (3) Số tầng, không tính tầng hầm, phải là hai tầng hoặc ít hơn.
  (4) Không được phép chia nhỏ địa điểm.
  (5) Không thể thay đổi được độ cao mặt đất của địa điểm. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các đường cắt và bờ kè dùng để xây dựng gara ô tô.
  (6) Khoảng cách từ bề mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế tường ngoài đến ranh giới công trình (sau đây gọi là "khoảng cách lùi tường ngoài") phải ít nhất là một mét. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa cho tường ngoài thuộc mục a hoặc ii bên dưới.
  Tổng chiều dài của các đường tim tường ngoài hoặc cột thay thế phải bằng hoặc nhỏ hơn 3 mét.
  (a) Phải được sử dụng làm nhà kho hoặc cho mục đích tương tự, có chiều cao mái hiên là 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn là 5 mét vuông trở xuống.
  (7) Đối với hàng rào hoặc hàng rào hướng ra đường, nên tránh sử dụng tường bê tông hoặc tường khối và nên cố gắng sử dụng hàng rào, hàng rào hoặc các công trình khác tạo cảm giác thoáng đãng.