Thỏa thuận xây dựng Quận D của Thị trấn Ichigao

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm tư vấn lập quy định của thị trấn Aoba Ward (Phòng xúc tiến chính quyền Aoba Ward: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 762KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Thỏa thuận xây dựng (PDF: 4,994KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Địa điểm, vị trí, kết cấu, công năng sử dụng, hình thức, thiết kế và công trình xây dựng của các công trình xây dựng trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Mục đích sử dụng của công trình là nhà ở riêng lẻ (trừ nhà ở có từ 3 hộ gia đình trở lên cùng chung sống), trừ trường hợp là nhà ở có đăng ký theo quy định tại Luật Kinh doanh nhà trọ (Luật số 65 năm 2017). , Nhà chung cư (chỉ giới hạn ở những nhà có hai đơn vị ở) hoặc nơi cư trú kết hợp với phòng khám y tế (trừ phòng khám thú y).
  (2) Chiều cao của tòa nhà không được vượt quá 9 mét tính từ mặt đất và chiều cao của mái hiên không được vượt quá 7 mét tính từ mặt đất.
  (3) Số tầng, không tính tầng hầm, phải là hai tầng hoặc ít hơn.
  (4) Không thể chia nhỏ trang web.
  (5) Cấm cắt và lấp đất trong phạm vi công trường.　Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và lấp đất nhằm mục đích xây dựng nhà để xe, v.v. hoặc đường dốc cho xe lăn, thang máy, v.v.
  (6) Khoảng cách từ bề mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế đến ranh giới (sau đây gọi là "khoảng cách lùi của tường ngoài") phải ít nhất là một mét.　Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa cho bức tường ngoài thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
  　(a) Tổng chiều dài của các đường tim tường ngoài hoặc các cột thay thế chúng là 3 mét hoặc ít hơn.
  　(a) Phải được sử dụng làm nhà kho hoặc cho các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên là 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn là 5 mét vuông trở xuống.
  　C) Ga ra mở (là ga ra không có tường kín, cửa chớp, v.v.)
  (7) Không được nâng tường chắn hiện có trên ranh giới công trình bằng đá xây, và không được xây bất kỳ tòa nhà, nền, lối đi hoặc các công trình kiến ​​trúc nào nhô ra trên bề mặt dốc.　Điều tương tự cũng áp dụng khi xây tường chắn mới.
  (8) Cấu trúc của bất kỳ hàng rào hoặc rào chắn nào hướng ra đường phải là dạng mở, chẳng hạn như hàng rào hoặc hàng rào lưới.　Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các cấu trúc nhỏ gắn vào cổng.
  (9) Không được lắp đặt bất kỳ thiết bị đỗ xe cơ giới nào tại địa điểm này.