Thỏa thuận xây dựng Quận Azamino (2nd)

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm tư vấn lập quy định của thị trấn Aoba Ward (Phòng xúc tiến chính quyền Aoba Ward: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 606KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 183KB)
  ※Do những thay đổi trong Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, đã có sự khác biệt trong các điều khoản nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem các điều khoản của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế đối với thỏa thuận xây dựng.
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 8 Địa điểm, vị trí, kết cấu, công năng sử dụng, hình thức, thiết kế và công trình xây dựng của các công trình xây dựng trong phạm vi thỏa thuận quy định tại điều trước phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây:
  (1) Tòa nhà phải là nhà ở riêng biệt hoặc tòa nhà dân cư có chức năng làm phòng khám y tế (trừ phòng khám thú y).
  (2) Chiều cao tối đa của công trình tính từ mặt đất không được vượt quá 9 mét, chiều cao mái hiên không được vượt quá 6,5 mét.
  (3) Không thể chia nhỏ trang web. Tuy nhiên, đối với các lô đất 3-14-36, 3-14-37 và 3-14-38, chỉ được phép phân chia thành các lô đất có diện tích 250 m2 trở lên.
  (4) Không thể thay đổi được mực nước ngầm (khi quá trình phát triển đất hoàn tất).
  (5) Khoảng cách giữa ranh giới của bất động sản lân cận và bề mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế cho tường đó phải ít nhất là một mét. Tuy nhiên, Điều 135-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng ※Điều này không áp dụng nếu sản phẩm tuân thủ các điều trên.
  (6) Số tầng, không tính tầng hầm, phải là hai tầng hoặc ít hơn.
  (7) Bồn cầu được lắp đặt phải là loại bồn cầu xả nước.
  ※Do những thay đổi trong Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, đã có sự khác biệt trong các điều khoản nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem các điều khoản của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế đối với thỏa thuận xây dựng.