Thỏa thuận xây dựng khu vực Sumiyoshidai C

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm tư vấn lập quy định của thị trấn Aoba Ward (Phòng xúc tiến chính quyền Aoba Ward: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 255KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 173KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm, vị trí các công trình xây dựng trong phạm vi thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Việc sử dụng các tòa nhà sẽ được giới hạn ở nhà ở gia đình đơn lẻ (bao gồm nhà ở cho hai thế hệ), phòng khám (trừ phòng khám thú y) và các tòa nhà dân cư kết hợp.
  (2) Chiều cao công trình không được vượt quá 9m tính từ mặt đất (tại thời điểm hoàn thành việc phát triển đất), chiều cao mái hiên không được vượt quá 7m tính từ mặt đất.
  (3) Số tầng, không tính tầng hầm, phải là hai tầng hoặc ít hơn.
  (4) Không được phép chia nhỏ địa điểm.
  (5) Không thể thay đổi được độ cao của mặt đất. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc đào và lấp đất để xây dựng bãi đỗ xe ô tô, cầu thang, ram dốc, v.v.
  (6) Khoảng cách từ bề mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế tường ngoài đến ranh giới công trình (sau đây gọi là "khoảng cách lùi tường ngoài") phải tối thiểu là 1 m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa cho tường ngoài và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
  Tổng chiều dài của các đường trung tâm của mỗi bức tường bên ngoài hoặc cột thay thế phải bằng hoặc nhỏ hơn 3m.
  Phải được sử dụng làm nhà kho hoặc cho mục đích tương tự, có chiều cao mái hiên là 2,3m trở xuống và tổng diện tích sàn là 5m2 trở xuống.