Thỏa thuận xây dựng khu dân cư Sakuradai

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm tư vấn lập quy định của thị trấn Aoba Ward (Phòng xúc tiến chính quyền Aoba Ward: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 1.205KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 166KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Hạn chế đối với các tòa nhà)
  Điều 7 Địa điểm, mục đích sử dụng, hình thức và kết cấu xây dựng của công trình trong khu vực quy định tại Điều trước phải tuân thủ các tiêu chuẩn sau đây:
  (1) Bất động sản này sẽ được sử dụng làm nhà ở gia đình đơn lẻ (bao gồm nhà ở hai gia đình) hoặc làm nơi cư trú kết hợp với phòng khám. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với các tòa nhà không cản trở việc duy trì và thúc đẩy môi trường sống lành mạnh trong khu dân cư và được Ủy ban quản lý thỏa thuận xây dựng (sau đây gọi là "Ủy ban") chấp thuận trước sau khi tham vấn với Ban quy hoạch đô thị khu vực thuộc Cục phát triển đô thị thành phố Yokohama.
  (2) Diện tích tối thiểu của khu đất là 130 mét vuông. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các địa điểm nhỏ hơn diện tích này tại thời điểm thỏa thuận được chấp thuận hoặc đối với các địa điểm xây dựng được chấp thuận theo điều khoản ở đoạn trước.
  (3) Số tầng, không tính tầng hầm, phải là hai tầng trở xuống, chiều cao mái hiên không quá 6,5 mét. Tuy nhiên, khi xây dựng trên tầng hầm để xe, mực nước ngầm trung bình sẽ được hạ thấp, do đó nếu chiều cao mái hiên vượt quá 6,5 mét, vấn đề này sẽ được ban quản lý xem xét.
  (4) Không thể thay đổi được mặt bằng của khu đất (tính đến thời điểm công bố phê duyệt). Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các đường cắt và bờ kè dùng để xây dựng gara ô tô.