Thỏa thuận xây dựng Tsutsujigaoka 9

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm tư vấn lập quy định của thị trấn Aoba Ward (Phòng xúc tiến chính quyền Aoba Ward: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 72KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Thỏa thuận xây dựng (PDF: 191KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm, thiết kế, vị trí các công trình xây dựng trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ theo các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Việc sử dụng các tòa nhà sẽ bị giới hạn ở các ngôi nhà biệt lập phục vụ mục đích cá nhân và nhà ở hỗn hợp (lưu ý: điều này chỉ áp dụng cho các ngôi nhà biệt lập đồng thời dùng làm phòng khám, văn phòng, v.v.).
  (2) Không thể chia nhỏ trang web.
  (3) Mặt đất của khu đất sẽ không thay đổi so với độ cao tại thời điểm công bố phê duyệt thỏa thuận. Tuy nhiên, điều này không áp dụng khi có sự chênh lệch độ cao trên mặt đất trong phạm vi công trình và việc phát triển hoặc san lấp mặt bằng công trình được thực hiện trong phạm vi đó.
  (4) Khoảng cách từ mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế cho tường ngoài đến ranh giới của bất động sản lân cận phải tối thiểu là 0,5 m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm gần hơn giới hạn khoảng cách này được sử dụng cho mục đích làm gara ô tô, có chiều cao mái hiên là 2,3 m trở xuống và không có tường.
  (5) Khoảng cách từ mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế đến ranh giới đường phải tối thiểu là 2m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm gần hơn giới hạn khoảng cách này được sử dụng cho mục đích làm gara ô tô, có chiều cao mái hiên là 2,3 m trở xuống và không có tường.
  (6) Chiều cao của công trình không được vượt quá 10m tính từ mặt đất, chiều cao của mái hiên không được vượt quá 9m tính từ mặt đất.
  (7) Việc phủ xanh sẽ được thúc đẩy và việc bảo dưỡng phù hợp sẽ được thực hiện trong phạm vi 1m tính từ ranh giới đường. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các lối đi có chiều rộng 1,5 m trở xuống dẫn đến lối vào hoặc cổng (giới hạn một lối đi cho mỗi địa điểm) hoặc đến một số khu vực thu gom rác thải chung của khu vực.